Wコンフォートタワーズウエスト

  • 東京都江東区東雲一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 45階建 / 476戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
17,280万円
154.9万円/㎡
相場
17,689万円
158.6万円/㎡
14,793
16,724
18,655
20,585
AI査定結果
推定相場価格
17,689万円
158.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,724万円〜18,655万円
149.9万円/㎡〜167.2万円/㎡
推定賃料
44.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
Wコンフォートタワーズウエスト
17,280万円（154.9万円/㎡）/ 41階 / 111.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は146.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2111,580万円133.6万円29階 86.69㎡ 1LDK西
2026/02/2117,280万円154.9万円41階 111.54㎡ 3LDK北
2026/02/1915,800万円144.4万円2階 109.45㎡ 2SLDK東
2026/02/1815,800万円144.4万円42階 109.45㎡ 2LDK+S東
2026/01/1917,480万円159.7万円42階 109.45㎡ 2LDK+S東
2026/01/1718,800万円171.8万円42階 109.45㎡ 2LDK+S東
2025/12/2111,980万円138.2万円29階 86.69㎡ 1LDK西
2025/12/1618,500万円165.9万円41階 111.54㎡ 3LDK北
2025/11/2312,950万円157.8万円43階 82.08㎡ 1LDK+西
2025/11/1119,000万円170.3万円41階 111.54㎡ 3LDK北
2025/11/0413,950万円170.0万円43階 82.08㎡ 1LDK+S西
2025/06/0617,800万円163.1万円32階 109.12㎡ 3LDK南
2025/02/2019,700万円162.5万円43階 121.26㎡ 3LDK東
2024/11/0819,500万円167.9万円41階 116.15㎡ 2LDK+S南
2024/11/0520,000万円172.2万円41階 116.15㎡ 2LDK+S南
2024/10/1314,980万円136.9万円39階 109.45㎡ 2LDK東
2024/09/2915,480万円141.4万円39階 109.45㎡ 2LDK東
2024/09/2520,000万円172.2万円41階 116.15㎡ 2SLDK南西
2024/09/1715,980万円146.0万円39階 109.45㎡ 2LDK東
2024/07/056,800万円116.5万円12階 58.36㎡ 1LDK西
2024/06/287,980万円96.4万円5階 82.8㎡ 3LDK南
2023/12/016,380万円109.3万円6階 58.36㎡ 1LDK-
2023/09/1121,800万円151.9万円45階 143.47㎡ 3LDK-
2023/07/1810,480万円96.0万円32階 109.12㎡ 3LDK南西
2023/07/109,880万円114.0万円35階 86.69㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は152.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
Wコンフォートタワーズウエスト
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 17,280万円154.9万円111.54㎡3LDK41階 / 45階建 北2005年476戸RC
2025/09/15ウエストタワー
江東区豊洲一丁目
豊洲駅12分 12,980万円130.1万円99.79㎡4LDK35階 / 36階建 東2000年499戸RC
2024/09/03キャナルワーフタワーズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 19,800万円143.5万円138.01㎡3LDK36階 / 36階建 西2000年499戸RC
2026/02/28wコンフォートタワズ
江東区東雲一丁目
辰巳駅6分 18,000万円164.5万円109.45㎡2SLDK43階 / 45階建 東2005年476戸RC
2025/06/03BEACONTowerResidence
江東区東雲一丁目
辰巳駅10分 16,900万円174.3万円96.94㎡2LDK33階 / 41階建 南西2009年440戸RC
2026/02/23WComfortTowersWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 15,800万円144.4万円109.45㎡2S42階 / 45階建 東2005年476戸RC
2026/02/28アップルタワー東京キャナルコート株A
江東区東雲一丁目
辰巳駅7分 15,700万円160.4万円97.88㎡2LDK35階 / 44階建 -2007年440戸RC
2026/02/18WコンフォートタワーズWEST
江東区東雲一丁目
辰巳駅8分 17,999万円148.4万円121.26㎡3LDK44階 / 45階建 東2005年476戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%下落、江東区では127.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.9万円）は江東区の平均と比較して10.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比-23.3%
江東区
173.7万円/㎡
前年比+127.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Wコンフォートタワーズウエスト
所在地東京都江東区東雲一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩8分
築年月2005年
階数45階建
総戸数476戸
建物構造RC
土地権利所有権

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